兴富发出手抢台中大远百「地王」 达新旧厂每坪323万脱标-世界最大的城市

兴富发出手抢台中大远百「地王」 达新旧厂每坪323万脱标 • 

兴富发出手抢台中大远百「地王」 达新旧厂每坪323万脱标

信义房屋台中新光执行经理黄景昱说明,台中新光影城及大远百两大百货吸客力强,主要因为邻近台湾大道主干道,离中港交流道5分钟车程,除了台中本地客群外,另外也吸引苗栗、彰化、嘉义、云林等地族群,因而达新千坪地无论是盖商办或是百货都十分适合,且每坪单价至少300万元起跳。

台中七期豪办、百货、商办等商用不动产去年十分抢手,许多中小企业、买地自建企业总部都加入猎地行列,其中去年七期成交最大笔土地为丰邑建设,以总价66.5亿元,取得市政路与河南路口近2500坪土地、单价266万元,此次交易面积更胜于先前,也显得各界格外关注。

记者黄靖惠/综合报导雨衣大厂达新工业释出邻台中「地王」大远百旧厂房,委讬戴德梁行标售、底标72.358亿元,据了解3、4家业者竞标,今天下午决标,最后由兴富发建设公司,总金额83.7589亿元得标、换算单价323万元,溢价率15%。

达新旧厂坐落台中「地王」大远百旁、正对台中市政府,属于商业地、虽无法当住宅使用,但周边为百货商圈精华路段,也十分适合最商办、饭店及大型商场,且具临台湾大道主干道优势,预期有机会能够刷新去年高价纪录。

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▲雨衣大厂达新在台中大远百精华地王标案。(图/戴德梁行提供)

达新工业七期旧厂、占地2593坪商用地(容积率650%),委讬香港商戴德梁行公司标售,底价72.358亿元,换算单价279万元,于今天下午决标,据了解3、4家业者出现竞标,最后由兴富发建设,以83.7589亿元得标、换算单价323万元,溢价率15%。

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